26 Rue de Fleury, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Fleury, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 26 Rue de Fleury, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chilvert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeunes Sourds à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 711 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 705 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1541 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 559 mètres
Ventes au 26 Rue de Fleury
Les 2 ventes au 26 Rue de Fleury donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Fleury dans son marché local
Prix du 26 Rue de Fleury par rapport à la voie
Sur Rue de Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 26 Rue de Fleury se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Fleury par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Fleury se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 15.9 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
