32 Rue de Fleury, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Fleury, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
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À propos du 32 Rue de Fleury, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chilvert.
3 niveaux - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeunes Sourds à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 700 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 724 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 545 mètres
Ventes au 32 Rue de Fleury
Les 0 ventes au 32 Rue de Fleury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Fleury dans son marché local
Prix du 32 Rue de Fleury par rapport à la voie
Sur Rue de Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 32 Rue de Fleury se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Fleury par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Fleury se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 25.01 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de Fleury
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de Fleury
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Droit d'Agir
Poitiers 86000
L'agence Pictavienne
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H&i Patrimoine
poitiers 86000
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