21 Rue de l'Aviation, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue de l'Aviation, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Rocs.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Thérèse - Sainte-Jeanne-d'Arc à 58 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 245 mètres
- - Poitiers à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 524 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 1133 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1010 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 757 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 213 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 257 mètres
Ventes au 21 Rue de l'Aviation
Les 0 ventes au 21 Rue de l'Aviation constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Aviation dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Aviation par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 21 Rue de l'Aviation se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Aviation par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Aviation se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 45.42 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue de l'Aviation
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de l'Aviation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue de l'Aviation
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
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H&i Patrimoine
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