21 Rue de l'Aviation, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Aviation, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Rue de l'Aviation, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Rocs.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 245 mètres
- - Poitiers à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 524 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 1133 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1010 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 757 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 213 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Aviation
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Aviation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Aviation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Aviation, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Aviation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Aviation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Aviation dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Aviation par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 21 Rue de l'Aviation se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Aviation par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Aviation se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 43.89 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
