23 Rue de l'Aviation, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Aviation, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², identique à celui du n°28 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 23 Rue de l'Aviation, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1944, situé dans le quartier Les Rocs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 247 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 244 mètres
- - Poitiers à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 540 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 1134 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1012 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 769 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 223 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 265 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Aviation
Une vente a été recensée au 23 Rue de l'Aviation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Aviation
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Aviation. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Aviation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Aviation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Aviation dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Aviation par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aviation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 23 Rue de l'Aviation se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Aviation par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l'Aviation se situe 0 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 0 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
