3 Rue de l'Aviation, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Aviation, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 197 €/m².Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 3 Rue de l'Aviation, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Les Rocs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 268 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Thérèse - Sainte-Jeanne-d'Arc à 138 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 371 mètres
- - Collège privé Isaac de l'Etoile (St Stanislas) à 1151 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1023 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 647 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 212 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 270 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Aviation
Les 0 ventes au 3 Rue de l'Aviation constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Aviation dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Aviation par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aviation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 3 Rue de l'Aviation se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Aviation par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Aviation se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 1.38 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Aviation
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Aviation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de l'Aviation
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Droit d'Agir
Poitiers 86000
H&i Patrimoine
poitiers 86000
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L'agence Pictavienne
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