7 Rue de l'Aviation, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 822 €

de 1 429 € à 2 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de l'Aviation, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 bis et de 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 7 Rue de l'Aviation, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Rocs.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Thérèse - Sainte-Jeanne-d'Arc à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 395 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 1148 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1016 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 664 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 200 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 257 mètres

Ventes au 7 Rue de l'Aviation

Les 0 ventes au 7 Rue de l'Aviation constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de l'Aviation dans son marché local

Prix du 7 Rue de l'Aviation par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 7 Rue de l'Aviation se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l'Aviation par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Aviation se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 20.98 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Nantes, 86000 Poitiers(2,043 €)

Rue de Bel'Air, 86000 Poitiers(2,065 €)

Rue Joseph Bressollette, 86000 Poitiers(1,915 €)

Rue Sainte Therese, 86000 Poitiers(2,087 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de l'Aviation

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l'Aviation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.