7 Rue de l'Aviation, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Aviation, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 7 Rue de l'Aviation, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Rocs.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 395 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 1148 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1016 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 664 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 200 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Aviation
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Aviation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Aviation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Aviation, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Aviation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Aviation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Aviation dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Aviation par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 7 Rue de l'Aviation se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Aviation par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Aviation se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 34.44 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
