7 Rue de la Basse Roche, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Basse Roche, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 7 Rue de la Basse Roche, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Montmidi.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbeille Fleurie à 247 mètres
- - Poitiers à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 927 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 940 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 812 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 639 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Montmidi à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Basse Roche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Basse Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Basse Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Basse Roche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Basse Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Basse Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Basse Roche dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Basse Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 7 Rue de la Basse Roche se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Basse Roche par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Basse Roche se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 21.85 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
