2 Rue de la Chaine, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Chaine, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 4.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue de la Chaine, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Trois Quartiers.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaussée à 228 mètres
- - Poitiers à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 852 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 235 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 134 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 798 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 483 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Chaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Chaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Chaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Chaine, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 2 Rue de la Chaine se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chaine par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Chaine se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 42.45 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
