67 Rue de la Chatonnerie, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Rue de la Chatonnerie, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°69 mais supérieur de 8.75 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1632, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Rue de la Chatonnerie, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1632, situé dans le quartier Grand Maison à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acadie à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1480 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 277 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 910 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Rue de la Chatonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 67 Rue de la Chatonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Rue de la Chatonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Rue de la Chatonnerie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Rue de la Chatonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Rue de la Chatonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue de la Chatonnerie dans son marché local
Prix du 67 Rue de la Chatonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chatonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 67 Rue de la Chatonnerie se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue de la Chatonnerie par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Rue de la Chatonnerie se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 6.69 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Rue de la Chatonnerie à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 67 Rue de la Chatonnerie est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.33 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
