32 Rue de la Chauvinerie, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Chauvinerie, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°30 et du 0.27 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 32 Rue de la Chauvinerie, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Rocs.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Bès à 149 mètres
- - Poitiers à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 1111 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 1068 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 954 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 264 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Chauvinerie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Chauvinerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Chauvinerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Chauvinerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Chauvinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Chauvinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Chauvinerie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Chauvinerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chauvinerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 32 Rue de la Chauvinerie se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Chauvinerie par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Chauvinerie se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 42.39 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
