38 Rue de la Croix du Bourdon, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Croix du Bourdon, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 15.94 % à celui du n°45 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 38 Rue de la Croix du Bourdon, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000IH, - Parcelle n°0237 - Feuille 000IHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bonneuil à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 901 mètres
- - Collège Jean Moulin à 453 mètres
- - Lycée professionnel Réaumur - Lycée des métiers industriels, services et process à 449 mètres
- - Ecole maternelle Micromégas à 655 mètres
- - Ecole primaire Micromégas à 643 mètres
Ventes au 38 Rue de la Croix du Bourdon
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Croix du Bourdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Croix du Bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Croix du Bourdon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Croix du Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Croix du Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Croix du Bourdon dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Croix du Bourdon par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix du Bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 38 Rue de la Croix du Bourdon se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Croix du Bourdon par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Croix du Bourdon se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 45.71 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
