1 Rue de la Levée, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Levée, affiche un prix moyen de 2 001 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Levée, 86000 Poitiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbeille Fleurie à 89 mètres
- - Poitiers à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1017 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 817 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 770 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 756 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 526 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Levée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Levée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Levée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Levée, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Levée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Levée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Levée dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Levée par rapport à la voie
Sur Rue de la Levée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 1 Rue de la Levée se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Levée par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Levée se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 0.2 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Levée à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Levée est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.38 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
