3 Rue de la Levée, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Levée, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 3 Rue de la Levée, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Les Rocs.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbeille Fleurie à 75 mètres
- - Poitiers à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1012 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 822 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 778 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 750 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 530 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Levée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Levée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Levée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Levée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Levée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Levée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Levée dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Levée par rapport à la voie
Sur Rue de la Levée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 3 Rue de la Levée se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Levée par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Levée se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 33.19 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
