3 Rue de la Petite Roche, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Petite Roche, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de la Petite Roche, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Rocs.
3 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coteaux à 111 mètres
- - Poitiers à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 932 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 707 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 663 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 680 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Petite Roche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Petite Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Petite Roche dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Petite Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 3 Rue de la Petite Roche se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Petite Roche par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Petite Roche se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 53.34 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
