12 Rue de la Roche, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°14 et de 5.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction,
À propos du 12 Rue de la Roche, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Les Rocs.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grotte Des Druides à 142 mètres
- - Poitiers à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 938 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 660 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 697 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 497 mètres
Ventes au 12 Rue de la Roche
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Roche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 12 Rue de la Roche se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Roche par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Roche se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 62.87 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
