16 Rue de la Roche, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 16 Rue de la Roche, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Rocs.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grotte Des Druides à 162 mètres
- - Poitiers à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 948 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 679 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 623 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 703 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Roche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 16 Rue de la Roche se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Roche par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Roche se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 71.15 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
