8 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Tranchée, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 5.94 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 8 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blossac à 140 mètres
- - Poitiers à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 465 mètres
- - Collège Henri IV à 522 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 497 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 109 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Tranchée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Tranchée dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Rue de la Tranchée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 8 Rue de la Tranchée se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Tranchée par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Tranchée se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 10.38 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
