9 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Tranchée, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 917 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Doyenné à 37 mètres
- - Poitiers à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 570 mètres
- - Collège Henri IV à 623 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 392 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 123 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Tranchée
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Tranchée dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Rue de la Tranchée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 9 Rue de la Tranchée se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Tranchée par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Tranchée se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 18.45 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
