2 bis Rue de la Traverse, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 934 €

de 2 228 € à 3 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue de la Traverse, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 bis Rue de la Traverse, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 353 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Vetault à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 124 mètres
- Poitiers à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 369 mètres
- Collège Henri IV à 459 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 608 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 246 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 149 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 233 mètres

Ventes au 2 bis Rue de la Traverse

Les 0 ventes au 2 bis Rue de la Traverse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de la Traverse dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de la Traverse par rapport à la voie

Sur Rue de la Traverse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 2 bis Rue de la Traverse se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de la Traverse par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Traverse se situe 27.68 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 35.39 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 86000 Poitiers(2,800 €)

Rue Alienor d'Aquitaine, 86000 Poitiers(2,847 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de la Traverse

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de la Traverse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.