10 Rue de Magenta, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Magenta, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 3 018 €/m²0 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 10 Rue de Magenta, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Nieul (ancien) à 40 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lebacles à 81 mètres
- - Poitiers à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 72 mètres
- - Collège Henri IV à 214 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 726 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 199 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 464 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 400 mètres
Ventes au 10 Rue de Magenta
Les 0 ventes au 10 Rue de Magenta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Magenta dans son marché local
Prix du 10 Rue de Magenta par rapport à la voie
Sur Rue de Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 10 Rue de Magenta se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Magenta par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Magenta se situe 31.33 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 39.27 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue de Magenta
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue de Magenta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
poitiers 86000
31 annonces en vente chez Flatway
H&i Patrimoine
poitiers 86000
45 annonces en vente chez Flatway
Droit d'Agir
Poitiers 86000
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