6 Rue de Magenta, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Magenta, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 857 €/m²0 mais supérieur de 9.67 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 6 Rue de Magenta, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Nieul (ancien) à 17 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lebacles à 76 mètres
- - Poitiers à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 76 mètres
- - Collège Henri IV à 219 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 714 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 471 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 408 mètres
Ventes au 6 Rue de Magenta
Les 0 ventes au 6 Rue de Magenta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Magenta dans son marché local
Prix du 6 Rue de Magenta par rapport à la voie
Sur Rue de Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 6 Rue de Magenta se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Magenta par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Magenta se situe 37.82 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 89.71 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue de Magenta
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue de Magenta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Droit d'Agir
Poitiers 86000
L'agence Pictavienne
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H&i Patrimoine
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