6 Rue de Magenta, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Magenta, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Rue de Magenta, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lebacles à 76 mètres
- - Poitiers à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 76 mètres
- - Collège Henri IV à 219 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 714 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 471 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Magenta, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Magenta dans son marché local
Prix du 6 Rue de Magenta par rapport à la voie
Sur Rue de Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 6 Rue de Magenta se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Magenta par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Magenta se situe 46.01 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 100.69 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
