7 Rue de Marconnay, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Marconnay, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Rue de Marconnay, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vayres à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de documentation à 427 mètres
- - Collège France Bloch-Sérazin à 587 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 427 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 1044 mètres
- - Ecole maternelle La Licorne à 226 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Bouloux à 226 mètres
Ventes au 7 Rue de Marconnay
Une vente a été recensée au 7 Rue de Marconnay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Marconnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Marconnay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Marconnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Marconnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Marconnay dans son marché local
Prix du 7 Rue de Marconnay par rapport à la voie
Sur Rue de Marconnay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 7 Rue de Marconnay se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Marconnay par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Marconnay se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 23.23 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
