7 Rue de Marconnay, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 864 €

de 1 352 € à 2 228 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue de Marconnay, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 7 Rue de Marconnay, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vayres à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de documentation à 427 mètres
- Collège France Bloch-Sérazin à 587 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 427 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 1044 mètres
- Ecole maternelle La Licorne à 226 mètres
- Ecole primaire Alphonse Bouloux à 226 mètres

Ventes au 7 Rue de Marconnay

Une vente a été recensée au 7 Rue de Marconnay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2020

185 000 €(1 713 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

7 Rue de Marconnay, 86000 Poitiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Marconnay dans son marché local

Prix du 7 Rue de Marconnay par rapport à la voie

Sur Rue de Marconnay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 7 Rue de Marconnay se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Marconnay par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Marconnay se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 23.85 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bois Gourmont, 86000 Poitiers(1,774 €)

Place Pepin le Bref, 86000 Poitiers(1,745 €)

Allée de Boisrouge, 86000 Poitiers(1,651 €)

Allée de Vayres, 86000 Poitiers(1,846 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Marconnay

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Marconnay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.