1 Rue de Picardie, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 402 €

de 1 185 € à 1 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Picardie, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°3 et de 9.96 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.

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À propos du 1 Rue de Picardie, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Aliénor d'Aquitaine à dominante résidentielle.
13 niveaux - 78 logements - 443 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000IC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbourg à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 1041 mètres
- Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 201 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 346 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 346 mètres

Ventes au 1 Rue de Picardie

Les 0 ventes au 1 Rue de Picardie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Picardie dans son marché local

Prix du 1 Rue de Picardie par rapport à la voie

Sur Rue de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 1 Rue de Picardie se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Picardie par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Picardie se situe 38.99 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 35.3 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue John Kennedy, 86000 Poitiers(1,451 €)

Rue Pierre de Coubertin, 86000 Poitiers(1,686 €)

Rue de Nimegue, 86000 Poitiers(1,333 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Picardie

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Picardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.