11 Rue de Rochereuil, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 979 €

de 1 395 € à 2 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de Rochereuil, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 11 Rue de Rochereuil, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte (ancienne) à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Le Nain à 99 mètres
- Poitiers à 1233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 806 mètres
- Collège Jardin des Plantes à 616 mètres
- Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 498 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 1129 mètres
- Ecole maternelle de la Porte de Paris à 118 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 557 mètres

Ventes au 11 Rue de Rochereuil

Les 0 ventes au 11 Rue de Rochereuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Rochereuil dans son marché local

Prix du 11 Rue de Rochereuil par rapport à la voie

Sur Rue de Rochereuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 11 Rue de Rochereuil se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Rochereuil par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Rochereuil se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 31.41 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abreuvoir, 86000 Poitiers(1,919 €)

Avenue de l'Europe, 86000 Poitiers(1,991 €)

Rue des quatre Cyprès, 86000 Poitiers(1,959 €)

Rue de la Vincenderie, 86000 Poitiers(1,903 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Rochereuil

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Rochereuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.