18 Rue de Rochereuil, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 037 €

de 1 423 € à 2 762 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Rochereuil, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°19 et de 0.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 18 Rue de Rochereuil, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte (ancienne) à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Le Nain à 111 mètres
- Poitiers à 1229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 855 mètres
- Collège Jardin des Plantes à 568 mètres
- Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 454 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 1178 mètres
- Ecole maternelle de la Porte de Paris à 119 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 590 mètres

Ventes au 18 Rue de Rochereuil

Les 0 ventes au 18 Rue de Rochereuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Rochereuil dans son marché local

Prix du 18 Rue de Rochereuil par rapport à la voie

Sur Rue de Rochereuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 18 Rue de Rochereuil se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Rochereuil par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Rochereuil se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 35.26 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abreuvoir, 86000 Poitiers(1,919 €)

Avenue de l'Europe, 86000 Poitiers(1,991 €)

Rue des quatre Cyprès, 86000 Poitiers(1,959 €)

Rue de la Vincenderie, 86000 Poitiers(1,903 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Rochereuil

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Rochereuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.