22 Rue de Rochereuil, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 368 €

de 1 931 € à 2 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Rochereuil, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°20 et de 0.46 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1877, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue de Rochereuil, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1877, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 344 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte (ancienne) à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Le Nain à 122 mètres
- Poitiers à 1233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 870 mètres
- Collège Jardin des Plantes à 553 mètres
- Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 443 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 1192 mètres
- Ecole maternelle de la Porte de Paris à 127 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 604 mètres

Ventes au 22 Rue de Rochereuil

Les 0 ventes au 22 Rue de Rochereuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Rochereuil dans son marché local

Prix du 22 Rue de Rochereuil par rapport à la voie

Sur Rue de Rochereuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 22 Rue de Rochereuil se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Rochereuil par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Rochereuil se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 9.28 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abreuvoir, 86000 Poitiers(1,873 €)

Avenue de l'Europe, 86000 Poitiers(1,710 €)

Rue des quatre Cyprès, 86000 Poitiers(2,197 €)

Rue de la Vincenderie, 86000 Poitiers(1,973 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Rochereuil

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Rochereuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.