23 Rue de Rochereuil, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Rochereuil, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1764,
À propos du 23 Rue de Rochereuil, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1764, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Le Nain à 134 mètres
- - Poitiers à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 873 mètres
- - Collège Jardin des Plantes à 551 mètres
- - Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 1194 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 140 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Rochereuil
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Rochereuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Rochereuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Rochereuil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Rochereuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Rochereuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Rochereuil dans son marché local
Prix du 23 Rue de Rochereuil par rapport à la voie
Sur Rue de Rochereuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 23 Rue de Rochereuil se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Rochereuil par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Rochereuil se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 36.63 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
