32 Rue de Rochereuil, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Rochereuil, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 11.54 % à celui du n°31 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Rue de Rochereuil, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Frémont à 170 mètres
- - Poitiers à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 928 mètres
- - Collège Jardin des Plantes à 496 mètres
- - Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 401 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 1249 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 172 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 661 mètres
Ventes au 32 Rue de Rochereuil
Une vente a été recensée au 32 Rue de Rochereuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Rochereuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Rochereuil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Rochereuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Rochereuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Rochereuil dans son marché local
Prix du 32 Rue de Rochereuil par rapport à la voie
Sur Rue de Rochereuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 32 Rue de Rochereuil se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Rochereuil par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Rochereuil se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 20.98 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
