41 Rue de Saint Eloi, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Saint Eloi, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°39 et de 1.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 41 Rue de Saint Eloi, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Eloi à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 816 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 816 mètres
- - Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 627 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 460 mètres
- - Ecole Elémentaire Pablo Néruda à 468 mètres
Ventes au 41 Rue de Saint Eloi
Les 2 ventes au 41 Rue de Saint Eloi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Saint Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Saint Eloi, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Saint Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Saint Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Saint Eloi dans son marché local
Prix du 41 Rue de Saint Eloi par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 41 Rue de Saint Eloi se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Saint Eloi par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Saint Eloi se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 42.37 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
