2 Rue de Vaudouzil, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vaudouzil, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue de Vaudouzil, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 1185 mètres
- - Collège Jean Moulin à 842 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 1459 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 469 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 639 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 499 mètres
Ventes au 2 Rue de Vaudouzil
Une vente a été recensée au 2 Rue de Vaudouzil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vaudouzil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Vaudouzil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vaudouzil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vaudouzil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vaudouzil dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vaudouzil par rapport à la voie
Sur Rue de Vaudouzil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 2 Rue de Vaudouzil se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vaudouzil par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vaudouzil se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 31.43 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
