1 Rue des Brunettes, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Brunettes, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 Rue des Brunettes, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montbernage.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbernage à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 635 mètres
- - Lycée professionnel Réaumur - Lycée des métiers industriels, services et process à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 1016 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Radegonde à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Brunettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Brunettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Brunettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Brunettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Brunettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Brunettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Brunettes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Brunettes par rapport à la voie
Sur Rue des Brunettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 1 Rue des Brunettes se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Brunettes par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Brunettes se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 27.11 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
