4 Rue des Brunettes, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Brunettes, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Rue des Brunettes, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Montbernage.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbernage à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 637 mètres
- - Lycée professionnel Réaumur - Lycée des métiers industriels, services et process à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 1006 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Radegonde à 641 mètres
Ventes au 4 Rue des Brunettes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Brunettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Brunettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Brunettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Brunettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Brunettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Brunettes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Brunettes par rapport à la voie
Sur Rue des Brunettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 4 Rue des Brunettes se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Brunettes par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Brunettes se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 19.54 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
