12 Rue des Brunettes, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Brunettes, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue des Brunettes, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montbernage.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbernage à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 583 mètres
- - Lycée professionnel Réaumur - Lycée des métiers industriels, services et process à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 1029 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Brunettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Brunettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Brunettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Brunettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Brunettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Brunettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Brunettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Brunettes par rapport à la voie
Sur Rue des Brunettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 12 Rue des Brunettes se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Brunettes par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Brunettes se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 34.63 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
