13 Rue des Brunettes, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Brunettes, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 13 Rue des Brunettes, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Montbernage.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbernage à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 571 mètres
- - Lycée professionnel Réaumur - Lycée des métiers industriels, services et process à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 1043 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Radegonde à 707 mètres
Ventes au 13 Rue des Brunettes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Brunettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Brunettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Brunettes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Brunettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Brunettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Brunettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Brunettes par rapport à la voie
Sur Rue des Brunettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 13 Rue des Brunettes se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Brunettes par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Brunettes se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 39.82 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
