31 Rue des Carmelites, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 508 €

de 1 820 € à 3 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue des Carmelites, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°29 et de 0.4 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 31 Rue des Carmelites, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Berthelot à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chaussée à 168 mètres
- Poitiers à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 813 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 229 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 93 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 707 mètres
- Ecole maternelle de la Porte de Paris à 486 mètres
- Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 160 mètres

Ventes au 31 Rue des Carmelites

Les 0 ventes au 31 Rue des Carmelites constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Carmelites dans son marché local

Prix du 31 Rue des Carmelites par rapport à la voie

Sur Rue des Carmelites, le prix moyen des appartements s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 31 Rue des Carmelites se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Carmelites par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Carmelites se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 15.74 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grignion de Montfort, 86000 Poitiers(2,262 €)

Rue Jean Mace, 86000 Poitiers(2,545 €)

Rue Boncenne, 86000 Poitiers(2,558 €)

Rue du Puits Ci Près, 86000 Poitiers(2,497 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Carmelites

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Carmelites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.