3 Rue des Coteaux, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue des Coteaux, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Rocs.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coteaux à 134 mètres
- - Poitiers à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 969 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 730 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 679 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 717 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Coteaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 3 Rue des Coteaux se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Coteaux par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Coteaux se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 50.16 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
