35 Rue des Coteaux, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 35 Rue des Coteaux, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Rocs.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coteaux à 40 mètres
- - Poitiers à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 941 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 780 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 747 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 678 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 624 mètres
Ventes au 35 Rue des Coteaux
Une vente a été recensée au 35 Rue des Coteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Coteaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 35 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 35 Rue des Coteaux se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Coteaux par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Coteaux se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 29.74 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
