2 bis Rue des Dunes, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue des Dunes, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radio-Londres à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1132 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 578 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 146 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 387 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Dunes
Les 4 ventes au 2 bis Rue des Dunes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Dunes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Dunes par rapport à la voie
Sur Rue des Dunes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 2 bis Rue des Dunes se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Dunes par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Dunes se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 6.05 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Dunes
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Dunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue des Dunes
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Droit d'Agir
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