4 Rue des Dunes, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 303 €

de 1 913 € à 2 704 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Dunes, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue des Dunes, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0851 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hypogée des Dunes à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Radio-Londres à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1130 mètres
- Collège privé Union Chrétienne à 575 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 597 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 145 mètres
- Ecole primaire Coligny-Cornet à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Dunes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Dunes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Dunes par rapport à la voie

Sur Rue des Dunes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 4 Rue des Dunes se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Dunes par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Dunes se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 6.42 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg du Pont Neuf, 86000 Poitiers(2,253 €)

Boulevard Coligny, 86000 Poitiers(2,309 €)

Rue de la Pierre Levée, 86000 Poitiers(2,413 €)

Boulevard du Colonel Barthal, 86000 Poitiers(2,274 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Dunes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Dunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.