10 Rue des Gaillards, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 249 €

de 1 942 € à 2 738 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue des Gaillards, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°5 et de 6.6 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 10 Rue des Gaillards, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 1723 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du Plan de l'Etoile ou encore Hôtel Chaboureau à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame à 90 mètres
- Poitiers à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 655 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 180 mètres
- Université de Poitiers - Université à 240 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 680 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 409 mètres
- Ecole primaire privée La Providence La Salle à 180 mètres

Ventes au 10 Rue des Gaillards

Les 0 ventes au 10 Rue des Gaillards constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Gaillards dans son marché local

Prix du 10 Rue des Gaillards par rapport à la voie

Sur Rue des Gaillards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 10 Rue des Gaillards se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Gaillards par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Gaillards se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 3.78 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Flageolles, 86000 Poitiers(2,551 €)

Rue Sylvain Drault, 86000 Poitiers(2,613 €)

Rue Sainte Opportune, 86000 Poitiers(2,589 €)

Rue de la Tête Noire, 86000 Poitiers(2,360 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des Gaillards

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Gaillards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.