11 Rue des Montgorges, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Montgorges, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 11 Rue des Montgorges, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Montmidi.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Pont Achard à 232 mètres
- - Poitiers à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 860 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 944 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 706 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 490 mètres
Ventes au 11 Rue des Montgorges
Une vente a été recensée au 11 Rue des Montgorges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Montgorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Montgorges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Montgorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Montgorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Montgorges dans son marché local
Prix du 11 Rue des Montgorges par rapport à la voie
Sur Rue des Montgorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 11 Rue des Montgorges se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Montgorges par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Montgorges se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 16.59 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
