30 Rue des Montgorges, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Montgorges, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 19.24 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 30 Rue des Montgorges, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Montmidi.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgorges à 280 mètres
- - Poitiers à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 922 mètres
- - Collège François Rabelais à 953 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 638 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 541 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Montmidi à 448 mètres
Ventes au 30 Rue des Montgorges
Les 2 ventes au 30 Rue des Montgorges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Montgorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Montgorges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Montgorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Montgorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Montgorges dans son marché local
Prix du 30 Rue des Montgorges par rapport à la voie
Sur Rue des Montgorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 30 Rue des Montgorges se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Montgorges par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Montgorges se situe 26.2 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 73.45 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
