33 Rue des Montgorges, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 33 Rue des Montgorges, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Montmidi.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Préfecture à 438 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montgorges à 276 mètres
- - Poitiers à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 924 mètres
- - Collège François Rabelais à 942 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 626 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 537 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Montmidi à 437 mètres
Ventes au 33 Rue des Montgorges
Les 0 ventes au 33 Rue des Montgorges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Montgorges dans son marché local
Prix du 33 Rue des Montgorges par rapport à la voie
Sur Rue des Montgorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 33 Rue des Montgorges se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Montgorges par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Montgorges se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 63.15 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue des Montgorges
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Montgorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue des Montgorges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Droit d'Agir
Poitiers 86000
L'agence Pictavienne
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H&i Patrimoine
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45 annonces en vente chez Flatway
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