39 Rue des trois Rois, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des trois Rois, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 19.99 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 39 Rue des trois Rois, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Trois Quartiers.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaussée à 191 mètres
- - Poitiers à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 904 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 286 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 170 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 842 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 429 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des trois Rois
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des trois Rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des trois Rois dans son marché local
Prix du 39 Rue des trois Rois par rapport à la voie
Sur Rue des trois Rois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 39 Rue des trois Rois se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des trois Rois par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des trois Rois se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 55.09 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
