7 Rue des trois Rois, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 306 €

de 2 007 € à 2 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des trois Rois, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°9 et de 0.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue des trois Rois, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison romane à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chaussée à 89 mètres
- Poitiers à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 972 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 360 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 220 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 882 mètres
- Ecole maternelle de la Porte de Paris à 333 mètres
- Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 336 mètres

Ventes au 7 Rue des trois Rois

Les 0 ventes au 7 Rue des trois Rois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des trois Rois dans son marché local

Prix du 7 Rue des trois Rois par rapport à la voie

Sur Rue des trois Rois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 7 Rue des trois Rois se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des trois Rois par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des trois Rois se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 6.41 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Germain, 86000 Poitiers(2,228 €)

Rue des Carmelites, 86000 Poitiers(2,546 €)

Rue Grignion de Montfort, 86000 Poitiers(2,262 €)

Rue de Champagne, 86000 Poitiers(2,494 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des trois Rois

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des trois Rois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.