16 bis Rue des Villas, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue des Villas, affiche un prix moyen de 1 949 €/m²0 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 16 bis Rue des Villas, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ganterie.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Gençay à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 1149 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 601 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 585 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 356 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue des Villas
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue des Villas dans son marché local
Prix du 16 bis Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 16 bis Rue des Villas se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue des Villas par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue des Villas se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 48.1 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
