24 Rue du Clos de la Roche, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Clos de la Roche, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 24.61 % à celui du n°20 et de 24.68 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 24 Rue du Clos de la Roche, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Rocs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rocs à 118 mètres
- - Poitiers à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 1022 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 798 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 722 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 859 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 478 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 440 mètres
Ventes au 24 Rue du Clos de la Roche
Les 8 ventes au 24 Rue du Clos de la Roche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Clos de la Roche dans son marché local
Prix du 24 Rue du Clos de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de la Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 24 Rue du Clos de la Roche se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Clos de la Roche par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Clos de la Roche se situe 29.68 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 28.99 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
