2 Rue du Général Demarcay, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Demarcay, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Général Demarcay, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Doyenné à 140 mètres
- - Poitiers à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 572 mètres
- - Collège Henri IV à 651 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 413 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 57 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Demarcay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Demarcay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Demarcay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général Demarcay, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Demarcay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Demarcay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Demarcay dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Demarcay par rapport à la voie
Sur Rue du Général Demarcay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 2 Rue du Général Demarcay se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Demarcay par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Demarcay se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 27.05 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
