3 Rue du Général Demarcay, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général Demarcay, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Rue du Général Demarcay, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Doyenné à 147 mètres
- - Poitiers à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 566 mètres
- - Collège Henri IV à 647 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 421 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 53 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 35 mètres
Ventes au 3 Rue du Général Demarcay
Une vente a été recensée au 3 Rue du Général Demarcay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général Demarcay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Général Demarcay, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Demarcay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Demarcay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Demarcay dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Demarcay par rapport à la voie
Sur Rue du Général Demarcay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 3 Rue du Général Demarcay se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Demarcay par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Général Demarcay se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 33.12 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
