3 Rue du Général Demarcay, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 228 €

de 1 493 € à 2 676 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du Général Demarcay, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°2 et de 1.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 3 Rue du Général Demarcay, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chantrerie Saint-Hilaire à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Doyenné à 147 mètres
- Poitiers à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 566 mètres
- Collège Henri IV à 647 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 421 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 415 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 53 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 35 mètres

Ventes au 3 Rue du Général Demarcay

Une vente a été recensée au 3 Rue du Général Demarcay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2019

231 500 €(2 105 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

3 Rue du Général Demarcay, 86000 Poitiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Général Demarcay dans son marché local

Prix du 3 Rue du Général Demarcay par rapport à la voie

Sur Rue du Général Demarcay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 3 Rue du Général Demarcay se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Général Demarcay par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Général Demarcay se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 47.94 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers(2,445 €)

Rue Théophraste Renaudot, 86000 Poitiers(2,243 €)

Rue Saint Hilaire, 86000 Poitiers(2,088 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Général Demarcay

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Général Demarcay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.