31 Rue du Haut Des Sables, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Haut Des Sables, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 31 Rue du Haut Des Sables, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Les Cours à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 186 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Cyprien à 259 mètres
- - Poitiers à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 719 mètres
- - Collège Henri IV à 603 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1033 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 916 mètres
- - Ecole maternelle Tony Lainé à 687 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Haut Des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Haut Des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Haut Des Sables dans son marché local
Prix du 31 Rue du Haut Des Sables par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Des Sables, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 31 Rue du Haut Des Sables se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Haut Des Sables par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Haut Des Sables se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 4.27 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
